EDENOVO

Maison à Alhaurín de la Torre

Maison à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 1
EDN-10604
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
173 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison mitoyenne située à Alhaurín de la Torre offre un cadre de vie privilégié en lisière de golf. Alliant élégance contemporaine et confort méditerranéen, cette propriété de 173 m² séduit par ses volumes généreux et ses vues dégagées sur le port et les paysages verdoyants. La résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24 assure une tranquillité absolue à ses occupants.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique parfaitement avec la terrasse principale de 60 m². À l'étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de bain en suite et de terrasses privatives. Le dernier niveau accueille une troisième chambre donnant sur un solarium de 20 m² avec une vue panoramique époustouflante.

Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : chauffage au sol, climatisation réversible et système d'alarme intégré. Une place de parking et un cellier complètent ce bien d'exception. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement raffiné.

Située à quelques minutes des commodités d'Alhaurín de la Torre et de l'aéroport de Malaga, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou sans compromis. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, sa proximité avec les parcours de golf renommés et les plages de la Costa del Sol en fait une opportunité rare sur le marché actuel.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:173 m²

Général

Type:Maison
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 449 500

Prix au m²
€ 2 598 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 598 / m²
Base de comparaison
52 · Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 626 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 233 – 3 208 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 455
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 495
Total taxes et frais€ 43 150
Coût total d'achat€ 492 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 500
Apport personnel20% (€ 89 900)
%
ans
Montant du prêt€ 359 600
Mensualité€ 1 800,24
Revenu mensuel requis€ 6 000,81 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10604·EUR 449 500€ 2 598/m²