EDENOVO

Maison à Alhaurín de la Torre

Maison à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 1
EDN-111699
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
176 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du premier trou du parcours de Lauro Golf, offrant aux passionnés une proximité immédiate avec les fairways. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, transformant le jardin privé en un véritable havre de paix ensoleillé. Située à Alhaurín de la Torre, cette propriété se distingue par son intégration parfaite dans un environnement de sport et de nature.

La demeure s'organise sur trois niveaux, privilégiant des volumes ouverts et fluides. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cheminée et un coin salle à manger, attenante à une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse privée, idéale pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. À l'étage, deux chambres confortables avec placards intégrés vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privée offrant une vue dégagée.

L'élément architectural le plus séduisant est sans doute le niveau tour, un espace polyvalent pouvant servir de troisième chambre ou de bureau. Cette pièce donne accès à une terrasse supérieure offrant une vue panoramique à 360 degrés sur le golf, les montagnes et la campagne environnante. Un garage privé et un débarras complètent les prestations de cette maison de ville, assurant un confort quotidien sans compromis.

Les résidents profitent des infrastructures de prestige du domaine : plusieurs piscines communautaires, courts de padel, centre équestre et un club-house avec restaurant. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Malaga, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement durable sur la Costa del Sol, alliant calme champêtre et accessibilité.

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Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:176 m²

Général

Type:Maison
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre, Alhaurin de la Torre
Prix demandé

€ 399 000

Prix au m²
€ 2 267 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 267 / m²
Base de comparaison
52 · Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 626 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 233 – 3 208 / m²
Demandent plus au m²
70 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-111699·EUR 399 000€ 2 267/m²