EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 67
EDN-11230
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
520 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception située à Alhaurín de la Torre incarne le luxe contemporain au cœur de la Costa del Sol. Construite en 2023, cette demeure se distingue par ses lignes épurées et ses finitions haut de gamme. Nichée dans une urbanisation exclusive, elle offre un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur les montagnes. La propriété est vendue entièrement décorée et équipée, alliant fonctionnalité et esthétique moderne pour une installation immédiate sans aucun souci.

L'intérieur de 520 m² bâtis propose des volumes généreux, incluant quatre chambres spacieuses baignées de lumière. La suite parentale dispose d'un dressing privé et d'une salle de bain attenante raffinée. Un sous-sol de style loft a été aménagé pour offrir un espace indépendant idéal pour des invités ou du personnel de maison. La cuisine de designer, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et fluide, parfait pour recevoir dans une ambiance sophistiquée.

L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec une piscine au sel chauffée de 17 mètres, permettant de nager en toute saison. La terrasse de 200 m² et le porche couvert sont parfaitement aménagés pour des dîners al fresco. La villa intègre des technologies durables telles que l'énergie solaire, une climatisation intelligente et un système d'alarme complet avec caméras. Le stationnement privé pour deux véhicules est conçu pour un accès facile et direct.

Idéalement située, la villa se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport de Málaga et à 15 minutes des plages de Torremolinos. Les amateurs de golf et de nature apprécieront la proximité des parcours renommés et des sentiers de randonnée. Cette résidence de prestige à Alhaurín de la Torre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété neuve et clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:520 m²Terrasse:200 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 2 200 000

Prix au m²
€ 4 231 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 231 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 209 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 000
Total taxes et frais€ 234 500
Coût total d'achat€ 2 434 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 200 000
Apport personnel20% (€ 440 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 760 000
Mensualité€ 8 810,97
Revenu mensuel requis€ 29 369,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-11230·EUR 2 200 000€ 4 231/m²