EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín de la Torre

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 66
EDN-25577
À vendre
En vente depuis 30 mai 2026
5Chambres
4Salles de bain
398 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une exquise finca-cortijo andalouse à Alhaurín de la Torre, où le charme intemporel converge avec une sophistication moderne, offrant un style de vie incomparable au cœur de la sereine vallée du Guadalhorce. Cette remarquable maison, située sur plus de 10 000 m² de jardins matures, constitue un sanctuaire privé avec des vues panoramiques à couper le souffle. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'« art de vivre » méditerranéen, combinant la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines, un équilibre très prisé par les acheteurs français et belges.

L'intérieur de cette maison de quatre chambres et quatre salles de bain se déploie avec grâce sur 398 m² de surface construite. Le salon principal, un espace lumineux et expansif, s'intègre harmonieusement à une cuisine magnifiquement aménagée, conçue aussi bien pour une vie décontractée que pour recevoir. De vastes murs de verre encadrent le paysage de la vallée, créant une connexion immersive entre le confort intérieur et la beauté extérieure. Trois chambres avec salle de bain privative se trouvent dans la maison principale, tandis qu'une quatrième occupe une casita séparée, offrant une retraite privée avec de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur les jardins, la piscine et la vallée, parfaite pour les invités ou comme studio indépendant.

Chaque détail de cette propriété a été soigneusement sélectionné pour évoquer chaleur et authenticité. Des portes coulissantes importées de Bali aux murs en tadelakt et aux robinets marocains faits à la main, les finitions témoignent d'une inspiration mondiale et d'un savoir-faire de qualité. Les conforts modernes sont discrètement intégrés, notamment le chauffage au sol, un système aérothermique pour une efficacité toute l'année, une climatisation nouvellement installée et des panneaux solaires, garantissant à la fois la durabilité et la réduction des coûts de fonctionnement. À l'extérieur, les jardins matures abritent une impressionnante palapa de style africain avec un toit de chaume, servant de deuxième espace de vie, comprenant un salon extérieur décontracté, une salle à manger pour dix personnes et un grand espace barbecue, le tout offrant les mêmes vues spectaculaires sur la vallée.

L'emplacement de cette finca-cortijo offre le meilleur des deux mondes : un cadre paisible et privé complété par un accès facile aux commodités locales. Alhaurín el Grande est à seulement dix minutes en voiture, tandis qu'Alhaurín de la Torre est accessible en environ douze minutes, offrant une gamme complète de services, de commerces et d'options de restauration. La généreuse parcelle de 10 282 m² et une vaste terrasse de 200 m² offrent amplement d'espace pour la vie en plein air et les divertissements, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. La région est également réputée pour sa gastronomie et sa richesse culturelle.

Cette propriété clé en main représente une opportunité unique d'acquérir une résidence andalouse raffinée dans l'une des parties les plus pittoresques de la vallée. Elle est prête à être emménagée et appréciée, offrant un mélange d'élégance traditionnelle et de fonctionnalité contemporaine, parfaite pour un acheteur exigeant à la recherche d'une résidence permanente ou d'une luxueuse retraite de vacances sur la Costa del Sol. La qualité des matériaux et la modernité des équipements garantissent un investissement pérenne et un confort optimal.

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Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:398 m²Terrasse:200 m²Terrain:10282 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 1 795 000

Prix d'origine
€ 2 000 000
Prix au m²
€ 4 510 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 510 / m²
Base de comparaison
52 · Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 626 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 233 – 3 208 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
40 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Málaga
Prix demandé médian
€ 848 000
Prix demandé typique
€ 650 000 – 1 196 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 168 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 17 950
Total taxes et frais€ 189 950
Coût total d'achat€ 1 984 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 795 000
Apport personnel20% (€ 359 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 436 000
Mensualité€ 7 188,95
Revenu mensuel requis€ 23 963,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25577·EUR 1 795 000€ 4 510/m²