EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 57
EDN-92612
À vendre
En vente depuis 11 sept. 2026
8Chambres
5Salles de bain
704 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception, située à Alhaurín de la Torre, incarne le luxe méditerranéen dans toute sa splendeur. Construite sur une parcelle de 889 m², cette demeure de 704 m² se distingue par une qualité de finition irréprochable et un design architectural audacieux. Chaque espace a été conçu pour offrir volume et luminosité, créant une atmosphère de sérénité absolue dans un cadre résidentiel privilégié.

L'élément central de la maison est sans conteste son hall d'entrée monumental, abritant un olivier centenaire baigné par la lumière naturelle d'un immense puits de jour. La propriété dispose de 8 pièces réparties sur trois niveaux reliés par un ascenseur privé. On y trouve 4 chambres spacieuses (dont 3 en suite), un bureau, une salle de sport et un vaste espace polyvalent au rez-de-chaussée. La cuisine indépendante et le grand salon-salle à manger s'ouvrent sur des espaces de vie extérieurs parfaitement aménagés.

Le jardin est une véritable invitation à la détente avec sa piscine privée, son jacuzzi, sa fontaine et son élégant patio de style anglais. Les amateurs de gastronomie apprécieront l'espace barbecue intégré. Depuis les terrasses, la vue panoramique s'étend sur la campagne environnante jusqu'au port. La villa est équipée de la climatisation, d'une cheminée, d'un système d'alarme sophistiqué et d'un garage spacieux.

Située à proximité immédiate du centre d'Alhaurín de la Torre, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'aéroport de Malaga et aux plages de la Costa del Sol. La ville offre toutes les commodités nécessaires, des écoles de renom aux parcours de golf, faisant de cette villa un choix stratégique pour une résidence principale ou un investissement immobilier de prestige.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:704 m²Terrain:889 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 2 100 000

Prix au m²
€ 2 983 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 983 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
40 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 199 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 000
Total taxes et frais€ 223 500
Coût total d'achat€ 2 323 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 100 000
Apport personnel20% (€ 420 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 680 000
Mensualité€ 8 410,48
Revenu mensuel requis€ 28 034,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-92612·EUR 2 100 000€ 2 983/m²