EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 33
EDN-12630
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
387 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception située à Alhaurín de la Torre est une véritable ode à l'architecture contemporaine. Construite en 2014, cette propriété de 387 m² offre des vues panoramiques sur le port et la vallée, créant un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent l'exclusivité sur la Costa del Sol.

La demeure se déploie sur trois niveaux ingénieusement agencés. Le niveau inférieur accueille un garage pour trois véhicules, une salle de sport privée et une suite pour les invités. À l'étage intermédiaire, vous découvrirez une cuisine spacieuse et un salon-salle à manger lumineux, ainsi que la suite parentale avec son dressing privé. Le dernier étage est dédié à la détente avec deux chambres supplémentaires et une piscine privée nichée sur la terrasse.

Le confort est assuré par un système de chauffage central et une climatisation intégrale. Les espaces extérieurs, mêlant terrasses couvertes et découvertes, sont parfaits pour profiter de l'art de vivre méditerranéen tout en admirant le paysage changeant au fil de la journée.

Située à proximité immédiate du centre d'Alhaurín de la Torre et à seulement quelques minutes de l'aéroport de Malaga, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Entre mer et montagne, elle représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans un environnement calme et sécurisé.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:387 m²Terrain:695 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 1 195 000

Prix au m²
€ 3 088 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 088 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 108 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 950
Total taxes et frais€ 123 950
Coût total d'achat€ 1 318 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 195 000
Apport personnel20% (€ 239 000)
%
ans
Montant du prêt€ 956 000
Mensualité€ 4 785,96
Revenu mensuel requis€ 15 953,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12630·EUR 1 195 000€ 3 088/m²