EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 37
EDN-18155
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
390 m²Surface
—Vues

Description

Située dans un quartier calme d'Alhaurín de la Torre, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 6 000 m² entièrement clôturé. Ce domaine unique se compose de deux villas indépendantes, offrant une solution idéale pour une résidence familiale principale avec une maison d'amis séparée, le tout au cœur d'un environnement serein et sécurisé.

La villa principale dispose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger formelle et de trois chambres spacieuses. La suite parentale de 70 m² est un véritable sanctuaire avec son propre dressing et sa salle de bain attenante. La seconde villa, totalement autonome, comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain, garantissant l'intimité de chaque occupant.

Le jardin est un paradis méditerranéen agrémenté de palmiers, de fontaines et d'une végétation luxuriante. Une piscine privée avec jacuzzi et 100 m² de terrasses invitent à profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. Les prestations sont de haute qualité : climatisation, chauffage central, système d'alarme et finitions soignées dans un complexe résidentiel fermé.

L'emplacement est privilégié, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Malaga et des axes autoroutiers, et à 20 minutes des plages et des prestigieux parcours de golf de la région. C'est une opportunité rare d'allier le calme de l'arrière-pays à la proximité immédiate des centres d'intérêt de la côte.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:390 m²Terrasse:100 m²Terrain:6000 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 950 000

Prix d'origine
€ 1 200 000
Prix au m²
€ 2 436 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 436 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-18155·EUR 950 000€ 2 436/m²