EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 34
EDN-128138
À vendre
En vente depuis 9 oct. 2026
4Chambres
3Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Alhaurín de la Torre dispose d'un vaste terrain de 3 000 m² abritant un verger privé avec divers arbres fruitiers, une rareté dans la région. Construite intégralement de plain-pied, cette demeure de 200 m² offre une fluidité de circulation exceptionnelle et une accessibilité totale, idéale pour profiter pleinement de son environnement naturel.

L'intérieur se compose d'un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée traditionnelle. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers de qualité. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, dont une suite parentale garantissant une parfaite intimité.

La maison est dotée de la climatisation et de placards intégrés pour un confort optimal. À l'extérieur, une grande terrasse avec espace barbecue invite à la convivialité, tandis qu'une pergola offre un coin d'ombre avec une vue imprenable sur les montagnes. La piscine privée et la vaste aire de stationnement complètent les prestations de ce jardin arboré.

Située dans un quartier calme mais parfaitement connecté d'Alhaurín de la Torre, la propriété permet d'accéder facilement aux écoles, supermarchés et commerces locaux. Les axes routiers permettent de rejoindre rapidement Malaga et les autres stations balnéaires de la Costa del Sol. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent l'espace et la sérénité sans s'éloigner des commodités urbaines.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:200 m²Terrain:3000 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 950 000

Prix au m²
€ 4 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 750 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-128138·EUR 950 000€ 4 750/m²