EDENOVO

Maison de Ville à Alhaurín de la Torre

Maison de Ville à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 53
EDN-22009
À vendre
En vente depuis 28 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
184 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville en coin, située à Alhaurín de la Torre, incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Avec une surface construite de 184 m², cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation privilégiée. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle offre une connexion rapide à l'autoroute et à l'aéroport de Malaga, tout en restant à proximité immédiate des commodités locales.

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central, parfaitement intégrée à un vaste salon séjour. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Le sous-sol a été entièrement aménagé en salle de loisirs, offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou créer un bureau indépendant.

Côté prestations, la maison dispose d'un système d'aérothermie performant, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les finitions incluent du double vitrage, des moustiquaires et des stores électriques pour un confort total. Le clou du spectacle se trouve au dernier étage : un solarium panoramique de style chill-out avec une vue à 360°, un espace bar et un coin bronzage, idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen en toute saison.

Le complexe résidentiel propose des jardins soignés et une piscine commune à quelques pas. Alhaurín de la Torre est une commune dynamique offrant un cadre de vie familial avec des parcs, des écoles et des commerces de qualité. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale moderne ou un pied-à-terre luxueux dans un environnement préservé et stratégique.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:184 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 547 000

Prix d'origine
€ 593 880
Prix au m²
€ 2 973 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 973 / m²
Base de comparaison
52 · Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 626 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 233 – 3 208 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 547 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 230
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 470
Total taxes et frais€ 53 500
Coût total d'achat€ 600 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 547 000
Apport personnel20% (€ 109 400)
%
ans
Montant du prêt€ 437 600
Mensualité€ 2 190,73
Revenu mensuel requis€ 7 302,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-22009·EUR 547 000€ 2 973/m²