EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 52
EDN-64312
À vendre
En vente depuis 9 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
177 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine située à Alhaurín de la Torre, achevée en 2022, incarne le luxe moderne au cœur de la Costa del Sol. Nichée dans une urbanisation prestigieuse, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence de Malaga. Son architecture épurée et ses prestations haut de gamme en font un bien d'exception.

D'une surface de 177 m², la villa propose une distribution fluide sur trois niveaux complétés par un vaste sous-sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant sur un jardin privé de 22 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, tandis que le toit-terrasse abrite un solarium de 50 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante.

L'efficacité énergétique est au cœur du projet avec un classement énergétique A, grâce notamment à des panneaux solaires et un système de chauffage au sol performant. Le sous-sol modulable peut accueillir une salle de sport, un bureau ou un studio indépendant. La résidence dispose également d'une piscine communautaire et d'un service de sécurité disponible 24h/24.

Alhaurín de la Torre est prisée pour sa qualité de vie, entre mer et montagne. À seulement quelques minutes, vous trouverez des écoles internationales, des commerces et des installations sportives. L'aéroport international de Malaga est accessible en moins de 15 minutes, faisant de cette villa un pied-à-terre idéal pour les voyageurs exigeants.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:177 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 579 000

Prix d'origine
€ 610 000
Prix au m²
€ 3 271 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 271 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 579 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 790
Total taxes et frais€ 56 700
Coût total d'achat€ 635 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 579 000
Apport personnel20% (€ 115 800)
%
ans
Montant du prêt€ 463 200
Mensualité€ 2 318,89
Revenu mensuel requis€ 7 729,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-64312·EUR 579 000€ 3 271/m²