EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 74
EDN-26225
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
5Chambres
2Salles de bain
307 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Alhaurín de la Torre représente une opportunité exceptionnelle au sein du quartier prisé de Piños de Alhaurín. Située sur un terrain plat de 1569 m² entièrement clôturé, la propriété offre une intimité totale et un vaste espace de stationnement pour plus de cinq véhicules via un portail électrique. L'extérieur est aménagé avec soin, proposant plusieurs terrasses, des pergolas et une cuisine d'été avec vue sur la vallée, agrémentée d'un bassin de rafraîchissement.

La demeure principale se distingue par sa configuration flexible et ses volumes généreux. Elle dispose de deux espaces de vie distincts, dont un grand salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Avec 5 chambres et 2 salles de bains réparties intelligemment, la maison convient parfaitement à une grande famille. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Le confort moderne est assuré par la climatisation et un système de chauffage de l'eau par énergie solaire.

Un atout majeur de cette propriété est sa dépendance aménagée (ancien almacén), transformée en un appartement complet avec séjour, deux chambres, salle de bains et buanderie. Cet espace supplémentaire offre un potentiel locatif intéressant ou une solution idéale pour recevoir des invités. Le jardin dispose également d'un verger où un espace a été réservé pour la construction éventuelle d'une piscine de dimensions standards.

Idéalement située, la villa se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'aéroport de Malaga. La vie à Piños de Alhaurín permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en étant proche des plages de la Costa del Sol et des parcours de golf renommés. C'est une propriété polyvalente qui allie charme andalou et fonctionnalités pratiques, parfaite pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:307 m²Terrasse:50 m²Terrain:1569 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 500 000

Prix au m²
€ 1 629 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 629 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
40 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Málaga
Prix demandé médian
€ 848 000
Prix demandé typique
€ 650 000 – 1 196 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 5 000
Total taxes et frais€ 48 200
Coût total d'achat€ 548 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 500 000
Apport personnel20% (€ 100 000)
%
ans
Montant du prêt€ 400 000
Mensualité€ 2 002,49
Revenu mensuel requis€ 6 674,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-26225·EUR 500 000€ 1 629/m²