EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 39
EDN-46162
À vendre
En vente depuis 15 juil. 2026
4Chambres
2Salles de bain
252 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison individuelle située à Alhaurín de la Torre est une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Édifiée sur un terrain de 740 m², la propriété se distingue par son entretien irréprochable et son jardin paysager qui offre une intimité totale, à l'abri de tout regard indiscret, au cœur d'un environnement calme.

La demeure de 252 m² s'organise sur deux niveaux et dispose de quatre chambres et deux salles de bains. Depuis la terrasse, on peut contempler de magnifiques vues sur les montagnes environnantes, offrant un cadre naturel apaisant. L'agencement intérieur privilégie les volumes et la clarté, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le jardin, conçu par un architecte paysagiste, est une véritable pièce de vie extérieure avec sa piscine privée de 32 m², ses fontaines décoratives et ses arbres matures. Un système d'arrosage automatique et un éclairage nocturne soigné complètent cet espace enchanteur. La propriété inclut également un garage privé et bénéficie d'une situation administrative parfaitement en règle.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Alhaurín de la Torre, la villa permet d'accéder rapidement au centre-ville et aux commodités. La proximité de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements internationaux. L'installation prochaine de l'eau communale par la municipalité représente une plus-value significative pour cette résidence d'exception.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:252 m²Terrasse:20 m²Terrain:740 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 699 000

Prix d'origine
€ 749 000
Prix au m²
€ 2 774 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 774 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 699 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 990
Total taxes et frais€ 68 700
Coût total d'achat€ 767 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 699 000
Apport personnel20% (€ 139 800)
%
ans
Montant du prêt€ 559 200
Mensualité€ 2 799,49
Revenu mensuel requis€ 9 331,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Alhaurín de la Torre

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-46162·EUR 699 000€ 2 774/m²