EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 39
EDN-82213
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
6Chambres
5Salles de bain
435 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception située à Alhaurín de la Torre offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 5 700 m². Alliant charme méditerranéen et confort moderne, la propriété se compose d'une résidence principale élégante et de deux appartements indépendants, offrant une polyvalence rare sur le marché. Depuis ses vastes terrasses, vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur le port et la vallée environnante, un véritable havre de paix sur la Costa del Sol.

L'espace de vie principal se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, s'ouvrant sur une terrasse de 50 m². Il comprend deux chambres spacieuses avec balcons privés. Les deux unités d'invités permettent d'accueillir famille et amis en toute intimité ou de générer des revenus locatifs substantiels. La maison a bénéficié de rénovations récentes de qualité, incluant de nouveaux sols, du double vitrage performant et un système de climatisation réversible dernière génération.

Le jardin paysager est un véritable atout, centré autour d'une piscine de 12x5 mètres. Un espace de réception extérieur complet, avec bar, barbecue et four à pizza, invite à la convivialité. Les passionnés d'équitation apprécieront particulièrement le vaste terrain plat, idéal pour l'aménagement de carrières ou de boxes pour chevaux. Un garage spacieux avec une zone multifonctionnelle en sous-sol complète l'ensemble, pouvant être transformé en salle de sport ou espace bien-être.

Située dans un domaine sécurisé, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville, de l'aéroport de Malaga et des plages de Torremolinos. Proche des parcours de golf les plus renommés et des écoles internationales, cette propriété à Alhaurín de la Torre représente une opportunité d'investissement solide pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la tranquillité à proximité immédiate des infrastructures urbaines.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:435 m²Terrasse:50 m²Terrain:5748 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 950 000

Prix au m²
€ 2 184 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 184 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Málaga
Prix demandé typique
€ 754 000 – 1 642 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-82213·EUR 950 000€ 2 184/m²