EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 72
EDN-92025
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
7Chambres
3Salles de bain
425 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux d'El Lagar à Alhaurín de la Torre, cette somptueuse villa individuelle représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Établie sur un terrain magnifique de 1 125 m², la propriété offre une vue panoramique imprenable sur la vallée du Guadalhorce et le port de Malaga. Cette demeure de 425 m² se distingue par sa robustesse de construction et ses matériaux de haute qualité, offrant un cachet authentique que l'on ne retrouve que rarement dans les constructions contemporaines.

L'intérieur de la villa est conçu pour offrir confort et flexibilité avec sept chambres doubles spacieuses et trois salles de bains complètes, dont une suite parentale avec jacuzzi. La maison dispose de trois grands salons, dont plusieurs sont agrémentés de cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Un atout majeur de cette propriété est la possibilité de la diviser en deux logements totalement indépendants. Grâce à des accès distincts sur chaque façade, cette configuration est idéale pour accueillir des invités, une famille élargie ou pour générer un revenu locatif substantiel.

Les espaces extérieurs sont une véritable invitation à la détente avec une terrasse de 100 m², une piscine privée et un espace barbecue parfaitement aménagé. Le jardin, complanté d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et intime. La villa est également équipée de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un coffre-fort et d'un grand garage avec débarras. Chaque détail a été pensé pour garantir une qualité de vie supérieure, alliant sécurité et bien-être dans un environnement calme et privilégié.

Côté localisation, la villa bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement 5 minutes de l'aéroport international de Malaga et à proximité immédiate des grands axes routiers. Les commodités telles que les centres commerciaux, les écoles internationales et les hôpitaux sont accessibles en quelques minutes. Cette propriété polyvalente au potentiel exceptionnel est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale d'envergure ou un projet d'investissement sécurisé dans l'une des zones les plus prisées d'Andalousie.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:425 m²Terrasse:100 m²Terrain:1125 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 999 999

Prix au m²
€ 2 353 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 353 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
70 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 999 999
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 89 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 999,99
Total taxes et frais€ 101 799,99
Coût total d'achat€ 1 101 798,99

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 999 999
Apport personnel20% (€ 199 999,8)
%
ans
Montant du prêt€ 799 999,2
Mensualité€ 4 004,98
Revenu mensuel requis€ 13 349,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-92025·EUR 999 999€ 2 353/m²