EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 34
EDN-11650
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
223 m²Surface
—Vues

Description

Niché au cœur de la campagne andalouse, ce superbe Mas / Finca - Cortijo à Alhaurín el Grande bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Sur un terrain de 10 000 m², cette propriété est une véritable invitation à la sérénité, entourée de vergers de citronniers, de pamplemoussiers et de vignes privées.

La demeure de 223 m² propose un agencement fluide et convivial. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, constitue le cœur de la maison. Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer le climat méditerranéen.

L'espace extérieur est une oasis de détente avec sa piscine chauffée et ses vastes zones de bronzage. Le confort moderne n'est pas en reste grâce à la climatisation réversible, un système d'alarme performant et de nombreux espaces de rangement. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie supérieure dans un cadre naturel préservé.

Côté commodités, un restaurant local se trouve à quelques minutes à pied, tandis que les villes de Coín et Alhaurín el Grande sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les amateurs de golf seront comblés par les parcours environnants, et l'aéroport de Malaga se situe à seulement 30 minutes, facilitant vos déplacements internationaux.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:223 m²Terrain:10000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 400 000

Prix d'origine
€ 495 000
Prix au m²
€ 1 794 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 794 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 000
Total taxes et frais€ 38 200
Coût total d'achat€ 438 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 400 000
Apport personnel20% (€ 80 000)
%
ans
Montant du prêt€ 320 000
Mensualité€ 1 602
Revenu mensuel requis€ 5 339,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-11650·EUR 400 000€ 1 794/m²