EDENOVO

Maison à Alhaurín el Grande

Maison à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 28
EDN-16275
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce charmant bungalow à vendre à Alhaurín el Grande, idéalement situé dans une urbanisation prisée, conjuguant sérénité et commodité. Nichée dans une impasse, cette résidence offre un environnement paisible, loin de l'agitation. Sa proximité immédiate avec Lauro Golf en fait un choix privilégié pour les amateurs, tandis que les amoureux de la nature apprécieront l'accès facile aux paysages majestueux de la Sierra de Alhaurín.

Cette maison de plain-pied à Alhaurín el Grande est conçue pour un confort optimal. Elle comprend trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une seconde salle de bain complète, un salon spacieux et une cuisine moderne. La cuisine bénéficie d'un accès direct au jardin arrière, créant une fluidité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.

La propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 630 m², offrant de vastes espaces extérieurs avec plusieurs entrées et un grand parking intérieur. Les résidents de l'urbanisation profitent d'installations communes de qualité, telles qu'une piscine rafraîchissante et des courts de tennis, sans oublier une sécurité 24h/24, garantissant une tranquillité d'esprit. Une jolie terrasse à l'avant de la maison invite à la détente, et l'espace disponible permet d'envisager l'installation d'une piscine privée.

L'emplacement de ce bungalow à Alhaurín el Grande est un atout majeur. À seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, vous accéderez facilement aux commerces, restaurants et services. La bonne connexion routière assure un accès rapide à Málaga et à son aéroport. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les acheteurs francophones recherchant une résidence secondaire ou principale sur la Costa del Sol, alliant l'art de vivre méditerranéen, la proximité du golf et la beauté naturelle de la région.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:94 m²Terrain:630 m²

Général

Type:Maison / Bungalow

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 392 500

Prix d'origine
€ 399 500
Prix au m²
€ 4 176 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 176 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 392 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 925
Total taxes et frais€ 37 525
Coût total d'achat€ 430 025

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 392 500
Apport personnel20% (€ 78 500)
%
ans
Montant du prêt€ 314 000
Mensualité€ 1 571,96
Revenu mensuel requis€ 5 239,86 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-16275·EUR 392 500€ 4 176/m²