EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 36
EDN-26394
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison/finca-cortijo à Alhaurín el Grande, une propriété qui incarne l'« art de vivre » méditerranéen. Nichée dans un cadre naturel paisible, avec des vues imprenables sur les montagnes, cette demeure offre une évasion parfaite de l'agitation urbaine. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente sereine ou un investissement locatif prometteur sur la Costa del Sol.

La maison principale, d'une surface construite de 86 m², dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains complètes, dont une en suite, assurant confort et intimité. Le cœur de la maison est une cuisine entièrement équipée et un salon confortable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement bien pensé favorise une circulation fluide et une intégration harmonieuse avec les espaces extérieurs.

La propriété s'étend sur un généreux terrain de 3 019 m², entièrement clôturé et plat, orné d'arbres matures et de vastes zones extérieures propices à la détente. À l'extérieur, une magnifique **piscine** est complétée par une petite cuisine d'été et une salle de bain extérieure supplémentaire, parfaite pour les repas en plein air et les réceptions. Une caractéristique distinctive est une charmante **cabane igloo de style bungalow**, offrant un espace flexible pour les invités, un studio créatif ou un sanctuaire privé. La propriété bénéficie d'une **licence de tourisme rural** et d'un approvisionnement en eau de ville fiable, augmentant son attrait.

Située à Alhaurín el Grande, cette finca-cortijo offre un cadre campagnard paisible tout en restant accessible aux commodités essentielles. La région est réputée pour sa beauté naturelle, sa richesse culturelle et son authentique charme andalou. Profitez de la tranquillité de la vie rurale avec la commodité d'être à une courte distance en voiture des villes animées et des attractions côtières, ce qui en fait une excellente base pour explorer la région et savourer sa gastronomie.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:86 m²Terrain:3019 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 399 000

Prix d'origine
€ 440 000
Prix au m²
€ 4 640 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 640 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-26394·EUR 399 000€ 4 640/m²