EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 35
EDN-12384
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
293 m²Surface
—Vues

Description

Située entre les charmants villages d'Alhaurín el Grande et d'Alhaurín de la Torre, cette villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'Andalousie. Dominant la vallée du Guadalhorce, la propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes de Mijas. À seulement 5 minutes à pied du Lauro Golf, cette demeure est un véritable havre de paix pour les amateurs de sport et de nature.

La maison se développe sur deux niveaux principaux. Le rez-de-chaussée, au style rustique raffiné, propose un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée et trois chambres doubles. À l'étage, une mezzanine lumineuse sert de bureau, tandis que la suite parentale impressionne par son volume et son accès secret à la salle de bain dissimulé derrière les boiseries des placards. Une terrasse de toit complète ce niveau, offrant un point de vue unique sur le paysage environnant.

Le confort technique est au rendez-vous avec la climatisation et un système de plancher chauffant, garantissant une température idéale en toute saison. L'extérieur est une invitation à la détente avec sa piscine privée, son jardin arboré et sa terrasse vitrée, parfaite pour profiter de la lumière hivernale. Un garage fermé et une buanderie en sous-sol assurent une fonctionnalité optimale au quotidien.

Cette villa à Alhaurín el Grande représente l'art de vivre méditerranéen par excellence. Proche de toutes les commodités, des écoles internationales et à moins de 30 minutes de l'aéroport de Malaga, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale de qualité ou un investissement locatif de prestige dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:293 m²Terrasse:9 m²Terrain:725 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 600 000

Prix d'origine
€ 749 000
Prix au m²
€ 2 048 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 048 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 823 – 3 044 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 50 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 000
Total taxes et frais€ 58 800
Coût total d'achat€ 658 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 600 000
Apport personnel20% (€ 120 000)
%
ans
Montant du prêt€ 480 000
Mensualité€ 2 402,99
Revenu mensuel requis€ 8 009,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-12384·EUR 600 000€ 2 048/m²