EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 42
EDN-15269
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
196 m²Surface
—Vues

Description

Cette impressionnante villa individuelle située à Alhaurín el Grande est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Nichée sur un terrain exceptionnel de plus de 37 000 m², cette propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques imprenables sur les montagnes et la campagne andalouse. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie authentique, loin du tumulte, tout en restant à proximité des commodités modernes.

La maison de 150 m², de plain-pied et de style andalou, est conçue de manière fonctionnelle et confortable. Elle se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'une cuisine lumineuse. Le salon, cœur de la demeure, dispose d'une cheminée chaleureuse et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une buanderie pratique et un porche couvert complètent l'espace intérieur, tandis qu'un accès direct mène à l'espace piscine, facilitant la vie en extérieur.

Le vaste terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et bénéficie de son propre puits d'eau, un atout majeur pour l'entretien de la propriété. La grande piscine, orientée sud-ouest, invite à la détente sous le soleil méditerranéen. La topographie du terrain, partiellement clôturé, permet d'envisager l'accueil de chevaux ou d'autres animaux, offrant ainsi de multiples possibilités pour un projet équestre ou agricole de petite envergure.

L'accès à la propriété est aisé, avec seulement 200 mètres de chemin non revêtu avant de rejoindre la route principale asphaltée. À seulement trois minutes en voiture des services locaux, cette maison de campagne à Alhaurín el Grande allie parfaitement isolement rural et accessibilité. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété disposant d'un tel foncier dans l'arrière-pays de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:196 m²Terrain:37000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 595 000

Prix d'origine
€ 690 000
Prix au m²
€ 3 036 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 036 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 823 – 3 044 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-15269·EUR 595 000€ 3 036/m²