EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 52
EDN-130210
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
143 m²Surface
—Vues

Description

Cette finca à Alhaurín el Grande se distingue par sa vaste terrasse de plus de 10 mètres de long qui surplombe un jardin complété par un verger d'arbres fruitiers et un espace piscine privé. Située au sud de la ville, la propriété est accessible par un chemin rural authentique, à seulement deux minutes de l'axe principal, offrant une intimité totale sans être isolée.

L'organisation intérieure propose une suite parentale au niveau supérieur, dotée d'une baignoire profonde et d'un nouveau système de climatisation, offrant une vue dégagée sur la vallée. Le rez-de-chaussée abrite un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine équipée d'une cuisinière à gaz. Une pièce polyvalente, servant actuellement d'atelier d'artiste, complète l'espace de vie avec une deuxième chambre utilisée comme bureau.

L'espace extérieur de 45 m² de terrasses est un véritable atout, avec une partie couverte idéale pour installer des rideaux de verre et créer un salon d'hiver. Le terrain de 1 868 m² est entièrement clôturé et abrite, près de la piscine, un bâtiment annexe pouvant être transformé en sauna ou cuisine d'été. C'est un cadre de vie sain et naturel, parfait pour profiter du climat méditerranéen.

À seulement 5 minutes du centre d'Alhaurín el Grande et à 20 minutes des plages de Fuengirola ou de La Cala de Mijas, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité avec les golfs renommés et sa situation dans un complexe sécurisé en font une résidence de choix pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un cortijo avec tout le confort moderne.

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Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:143 m²Terrasse:45 m²Terrain:1868 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 369 000

Prix au m²
€ 2 580 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 580 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 369 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 690
Total taxes et frais€ 35 410
Coût total d'achat€ 404 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 369 000
Apport personnel20% (€ 73 800)
%
ans
Montant du prêt€ 295 200
Mensualité€ 1 477,84
Revenu mensuel requis€ 4 926,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-130210·EUR 369 000€ 2 580/m²