EDENOVO

Maison de Ville à Alhaurín el Grande

Maison de Ville à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 42
EDN-140754
À vendre
En vente depuis 13 oct. 2026
4Chambres
3Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Une vaste terrasse sur le toit, dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée, distingue cette maison de ville à Alhaurín el Grande, offrant un espace de réception unique avec une vue imprenable sur les montagnes et le village. La propriété est nichée au sein d'une communauté fermée et sécurisée, garantissant calme et sérénité en plein cœur urbain.

L'agencement se décline sur trois niveaux habitables. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger avec climatisation neuve, une cuisine indépendante équipée et une première chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complétées par une troisième salle d'eau pour les invités ou les enfants.

Le bien dispose d'un garage privé et d'un grand débarras qui offre la possibilité technique d'être transformé en un double stationnement. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible dans chaque chambre et un interphone à l'entrée. Une cour commune permet également de profiter d'un espace extérieur partagé au sein de la résidence.

Située à Alhaurín el Grande, cette maison permet de rejoindre toutes les commodités à pied. Sa position géographique est idéale, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Malaga et des plages de la Costa del Sol. C'est une option parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un village andalou sans renoncer à la proximité des grands axes et des centres d'intérêt de la région.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:126 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 430 000

Prix au m²
€ 3 413 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 413 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-140754·EUR 430 000€ 3 413/m²