EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 30
EDN-16007
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
190 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle immaculée à Alhaurín el Grande représente une opportunité rare de vivre en bordure immédiate du parc naturel de la Sierra de Mijas. Nichée dans un cadre verdoyant, la propriété offre un accès direct aux sentiers forestiers tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement calme et préservé.

L'intérieur se distingue par une construction de haute qualité, comprenant quatre chambres spacieuses avec de grands placards en bois et deux salles de bains à l'étage. Un toilette pour les invités complète le rez-de-chaussée. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose d'un chauffage central au fuel, un atout précieux pour les résidences permanentes dans l'arrière-pays de la Costa del Sol.

L'espace extérieur est une véritable extension de la maison avec 108 m² de terrasses, une piscine privée et une cuisine d'été entièrement équipée. Un vestiaire extérieur indépendant avec douche et toilettes a été aménagé pour plus de commodité près de la piscine. Le terrain de 1000 m² comprend également un parking couvert pour plusieurs véhicules et une buanderie/cellier.

Située dans une urbanisation tranquille offrant des vues sur le golf, cette propriété est à seulement 25 minutes de l'aéroport de Malaga. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa allie charme rustique et finitions haut de gamme dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:190 m²Terrasse:108 m²Terrain:1000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 3 658 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 658 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 823 – 3 044 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16007·EUR 695 000€ 3 658/m²