EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 44
EDN-47922
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
228 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans un cadre naturel privilégié à Alhaurín el Grande, cette magnifique propriété de plain-pied incarne l'art de vivre méditerranéen. Sur un terrain généreux de 12 415 m², cette finca offre une intimité totale et une communion unique avec la nature. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la sérénité sans s'éloigner des commodités, tout en profitant de vues panoramiques spectaculaires sur la vallée et les montagnes environnantes.

L'intérieur de la maison se distingue par ses volumes ouverts et sa luminosité. La cuisine moderne s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. De grandes baies vitrées coulissantes inondent la pièce de lumière et offrent un accès direct à une terrasse couverte de 22 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée, garantissant calme et confort à tous les résidents.

Le domaine est un véritable jardin d'Éden, planté d'une grande variété d'arbres fruitiers et doté d'une piscine rafraîchissante. Les passionnés d'œnologie seront séduits par le petit vignoble privé (Tempranillo et Petit Verdot) et son annexe de 100 m² entièrement équipée pour la vinification, incluant des cuves de fermentation. Cette installation permet de produire son propre vin de manière artisanale, un luxe rare sur le marché actuel.

Située à seulement 10 minutes du centre d'Alhaurín el Grande, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants et terrains de golf. À moins de 30 minutes de l'aéroport de Malaga et des plages, elle offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'agrotourisme. Le terrain, doté d'une seconde entrée indépendante, est également parfaitement adapté pour accueillir des chevaux.

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Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:228 m²Terrasse:22 m²Terrain:12415 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 3 048 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 048 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-47922·EUR 695 000€ 3 048/m²