EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 61
EDN-24275
À vendre
En vente depuis 13 mai 2026
4Chambres
3Salles de bain
280 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception, située à Alhaurín el Grande, offre une expérience de vie privilégiée au cœur de la campagne andalouse. Érigée sur un terrain de 2 000 m² et vendue avec une parcelle adjacente de 1 900 m², cette propriété garantit une intimité totale et des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes, la vallée et la baie de Malaga. C'est l'alliance parfaite entre le charme d'une finca traditionnelle et le confort d'une résidence de luxe contemporaine.

L'intérieur de 280 m² s'articule autour d'un hall majestueux avec un escalier en galerie. Le salon-salle à manger de 70 m², baigné de lumière naturelle, dispose d'une cheminée fonctionnelle et s'ouvre sur les vastes terrasses. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, communique directement avec l'espace barbecue et la piscine, facilitant les réceptions en plein air. La villa comprend quatre chambres doubles spacieuses, dont des suites avec salles de bains privatives et dressings élégamment aménagés.

Les prestations techniques sont de haut standing : plancher chauffant, climatisation réversible et système domotique complet pilotable par smartphone. Chaque détail a été pensé pour le bien-être, de la buanderie équipée aux balcons privés du dernier étage offrant des vues imprenables sur l'océan. Le jardin, méticuleusement entretenu, propose divers espaces de détente, dont un deck ombragé et un bassin d'agrément, créant une atmosphère de sérénité absolue.

Située à proximité du charmant village d'Alhaurín el Grande, la villa bénéficie d'un accès rapide aux golfs renommés, aux commerces et aux écoles internationales. L'aéroport de Malaga est à seulement 30 minutes, faisant de cette demeure un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Cette propriété est un investissement immobilier de premier ordre dans l'une des zones les plus prisées de l'arrière-pays de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:280 m²Terrasse:134 m²Terrain:3933 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 1 350 000

Prix d'origine
€ 1 500 000
Prix au m²
€ 4 821 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 821 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 823 – 3 044 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 124 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 500
Total taxes et frais€ 141 000
Coût total d'achat€ 1 491 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 350 000
Apport personnel20% (€ 270 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 080 000
Mensualité€ 5 406,73
Revenu mensuel requis€ 18 022,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-24275·EUR 1 350 000€ 4 821/m²