EDENOVO

Maison à Alhaurín el Grande

Maison à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-16390
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
450 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété de campagne exceptionnelle à Alhaurín el Grande constitue une opportunité rare d'acquérir un domaine de caractère avec une activité commerciale déjà établie. Nichée sur un terrain de 5 523 m², cette finca offre une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée du Guadalhorce, garantissant une intimité totale et un cadre de vie méditerranéen authentique au cœur de l'Andalousie.

Le domaine est structuré autour de plusieurs habitations indépendantes, offrant une polyvalence remarquable. La maison principale en bois de deux chambres apporte un charme nordique unique, tandis qu'une annexe pour invités, un bungalow indépendant pour les propriétaires avec son propre jardin et un studio complètent l'ensemble. Avec six chambres et cinq salles de bain au total, la configuration est idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet de chambres d'hôtes ou de retraites de bien-être.

Les espaces extérieurs sont conçus pour l'art de vivre, avec une piscine, un jacuzzi, plusieurs zones de barbecue et un bar privé. La propriété dispose de tout le confort moderne : climatisation, cheminée, système d'alarme et un garage avec atelier. De vastes zones de stationnement stabilisées permettent d'accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou bateaux, le tout dans un complexe sécurisé et clos.

Située à proximité immédiate du charmant village d'Alhaurín el Grande, la propriété bénéficie d'un accès rapide à Marbella et à l'aéroport de Malaga. Les amateurs de golf et de gastronomie locale seront comblés par l'infrastructure environnante. C'est un investissement patrimonial stratégique alliant charme rustique et potentiel locatif élevé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:450 m²Terrain:5523 m²

Général

Type:Maison
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 995 500

Prix au m²
€ 2 212 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 212 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Málaga
Prix demandé typique
€ 754 000 – 1 642 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 955
Total taxes et frais€ 101 305
Coût total d'achat€ 1 096 805

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 500
Apport personnel20% (€ 199 100)
%
ans
Montant du prêt€ 796 400
Mensualité€ 3 986,97
Revenu mensuel requis€ 13 289,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Alhaurín el Grande

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-16390·EUR 995 500€ 2 212/m²