EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 20
EDN-17128
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
10Chambres
9Salles de bain
1400 m²Surface
—Vues

Description

Cette majestueuse Finca - Cortijo située à Alhaurín el Grande est une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol, alliant le charme de l'Andalousie rurale à un modèle commercial de location saisonnière performant. Sur un terrain de 5 250 m², cette propriété offre une intimité totale et un cadre enchanteur pour l'organisation d'événements, de mariages ou de retraites de bien-être, tout en restant à proximité des centres d'intérêt de la région.

La demeure principale de 1 400 m² se compose de 10 chambres et 9 salles de bains, offrant un agencement fluide et généreux. Le rez-de-chaussée accueille un salon de 50 m² avec cheminée et une cuisine professionnelle de 30 m². Un bungalow indépendant de 40 m² avec sa propre cuisine et cheminée complète l'offre d'hébergement. À l'étage, l'espace privé des propriétaires bénéficie d'une terrasse de 40 m² avec une vue imprenable sur la vallée.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec un jardin botanique, une piscine et une cuisine d'été de 40 m² entièrement équipée (four à bois, grill). La propriété est exemplaire en termes d'autonomie grâce à son propre puits d'eau potable et ses panneaux solaires thermiques avec un réservoir de 500L, garantissant une gestion écologique et économique des ressources pour l'entretien du domaine.

Située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Malaga et des plages de Fuengirola, cette finca jouit d'un emplacement privilégié pour une clientèle internationale. Vendue comme une opération clé en main avec licence touristique et carnet de réservations rempli, elle constitue un investissement de premier choix pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre méditerranéen et rentabilité immédiate.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:1400 m²Terrain:5250 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 1 395 000

Prix au m²
€ 996 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 996 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
100 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 950
Total taxes et frais€ 145 950
Coût total d'achat€ 1 540 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 395 000
Apport personnel20% (€ 279 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 116 000
Mensualité€ 5 586,96
Revenu mensuel requis€ 18 623,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-17128·EUR 1 395 000€ 996/m²