EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 51
EDN-62836
À vendre
En vente depuis 4 août 2026
6Chambres
4Salles de bain
865 m²Surface
—Vues

Description

Cette spectaculaire villa individuelle située à Alhaurín el Grande incarne l'élégance des demeures seigneuriales andalouses. Érigée sur un terrain plat de 2 730 m², elle offre une intimité totale tout en étant à quelques pas du centre-ville. Le point d'orgue de cette propriété est son patio central andalou, un espace architectural unique qui inonde la maison de lumière naturelle et relie les différentes pièces par une galerie ornée de plafonds en bois et de fer forgé.

Avec une surface construite de 865 m², la demeure propose des volumes généreux. Elle dispose de 6 chambres et 4 salles de bains, parfaitement réparties pour accueillir une grande famille. Le salon principal se distingue par sa hauteur sous plafond impressionnante et sa cheminée majestueuse, créant une ambiance noble et chaleureuse. La cuisine rustique, avec ses sols en terre cuite, s'ouvre directement sur un porche couvert idéal pour les repas en plein air. Un vaste sous-sol polyvalent offre un potentiel incroyable, que ce soit pour créer une cave à vin, une salle de sport ou un appartement d'invités indépendant.

Le jardin, méticuleusement entretenu, abrite une magnifique piscine privée entourée de pelouses impeccables et d'arbres matures. Un espace barbecue couvert situé près de la piscine permet de profiter pleinement du climat de la Costa del Sol. La propriété est entièrement clôturée et dispose de l'eau de ville, garantissant confort et sécurité.

Située stratégiquement, cette villa permet de rejoindre l'aéroport de Málaga et les plages de la côte en moins de 30 minutes. Alhaurín el Grande est une ville prisée pour sa qualité de vie, ses restaurants et sa proximité avec des parcours de golf de renommée internationale. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de caractère alliant tradition et espace.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:865 m²Terrain:2730 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 1 500 000

Prix au m²
€ 1 734 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 734 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 823 – 3 044 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Málaga
Prix demandé typique
€ 754 000 – 1 642 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 139 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 000
Total taxes et frais€ 157 500
Coût total d'achat€ 1 657 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 500 000
Apport personnel20% (€ 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 200 000
Mensualité€ 6 007,48
Revenu mensuel requis€ 20 024,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-62836·EUR 1 500 000€ 1 734/m²