EDENOVO

Vista del Rey MIA&AIM

Vista del Rey MIA&AIM - Main Photo
1 / 16
EDN-21035
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
216 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine en vente sur plan à Alhaurín el Grande séduit par son architecture audacieuse et son intégration parfaite dans l'environnement naturel. Située sur un terrain de 802 m², elle offre un cadre de vie serein et prestigieux.

La maison dispose de 216 m² de surface construite, incluant trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière et offrir une vue imprenable sur le parcours de golf depuis chaque pièce principale.

Le confort est au cœur du projet avec un chauffage au sol et une climatisation intégrale. À l'extérieur, une piscine privée et un jardin paysager permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité.

Située dans une urbanisation en pleine expansion, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur le golf et la campagne environnante. Sa proximité avec le centre-ville et les axes routiers en fait une résidence principale ou secondaire de premier choix.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:216 m²Terrain:802 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 779 000

Prix au m²
€ 3 606 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 606 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 779 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 66 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 790
Total taxes et frais€ 77 490
Coût total d'achat€ 856 490

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 779 000
Apport personnel20% (€ 155 800)
%
ans
Montant du prêt€ 623 200
Mensualité€ 3 119,89
Revenu mensuel requis€ 10 399,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-21035·EUR 779 000€ 3 606/m²