EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 31
EDN-26212
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
324 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette charmante villa individuelle à Alhaurín el Grande, une propriété de campagne qui incarne l'« art de vivre » andalou sur la Costa del Sol. S'étendant sur une parcelle généreuse de plus de 6 000 m², ce domaine offre une intimité et une tranquillité inégalées, niché au cœur des paysages pittoresques de l'Andalousie. Son emplacement idéal, à la fois rural et proche des commodités urbaines, en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie relaxant avec beaucoup d'espace, tout en appréciant un accès facile aux services de la ville.

La maison, conçue de plain-pied pour une accessibilité optimale, présente des intérieurs confortables et fonctionnels. Elle se compose d'un lumineux salon-salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, complétées par un WC invités. Des dressings supplémentaires et un cellier garantissent de nombreuses solutions de rangement. Depuis les terrasses ensoleillées, on peut admirer des vues panoramiques sur la vaste propriété bien entretenue, créant des conditions idéales pour les repas en plein air et pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'ensemble est équipé de la climatisation, assurant un confort toute l'année.

L'extérieur de cette villa est un véritable joyau. On y trouve une rafraîchissante piscine et un ensemble de dépendances substantielles qui offrent une flexibilité exceptionnelle. Ces structures peuvent être adaptées à diverses utilisations comme des ateliers, des studios d'art, des salles de loisirs, des bureaux à domicile ou même des installations pour animaux, car la propriété a précédemment fonctionné comme un chenil et une chatterie agréés. Le vaste terrain de plus de 6 000 m² est idéal pour le jardinage, la culture d'arbres fruitiers, une petite agriculture ou simplement pour se détendre dans la nature paisible, offrant des possibilités illimitées d'activités en plein air.

Située à Alhaurín el Grande, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec les destinations clés. La ville d'Alhaurín el Grande elle-même, la dynamique Coín, ainsi que Málaga et son aéroport, sont facilement accessibles en voiture. Cela garantit un accès aisé à un large éventail de boutiques, restaurants, écoles et autres services essentiels, tout en permettant de profiter du calme de l'environnement rural. Cette combinaison de confort et de nature en fait un lieu idéal pour les acheteurs français et belges recherchant une haute qualité de vie en Espagne.

Cette villa individuelle représente une opportunité unique d'acquérir une propriété rurale avec un potentiel exceptionnel pour la personnalisation et l'expansion. C'est un investissement qui offre non seulement un foyer confortable, mais aussi la possibilité de réaliser divers projets de vie et d'affaires dans le magnifique cadre de la Costa del Sol, alliant le charme méditerranéen et la richesse culturelle de la région.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:324 m²Terrain:6037 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 725 000

Prix au m²
€ 2 238 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 238 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 823 – 3 044 / m²
Demandent plus au m²
50 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 725 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 250
Total taxes et frais€ 71 550
Coût total d'achat€ 796 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 725 000
Apport personnel20% (€ 145 000)
%
ans
Montant du prêt€ 580 000
Mensualité€ 2 903,62
Revenu mensuel requis€ 9 678,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-26212·EUR 725 000€ 2 238/m²