EDENOVO

Vista Del Rey EVIDENT

Vista Del Rey EVIDENT - Main Photo
1 / 23
EDN-21092
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
207 m²Surface
—Vues

Description

Située à Alhaurín el Grande, cette maison de construction neuve séduit par son architecture contemporaine et son cadre naturel privilégié. Sur une parcelle de 833 m², elle offre des vues panoramiques sur le golf, promettant un quotidien placé sous le signe de la sérénité.

L'espace de vie de 207 m² se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes. La fluidité entre le salon et la terrasse de 29 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un accès direct au jardin privé et à la piscine.

Les prestations haut de gamme incluent un plancher chauffant et une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. La propriété est également sécurisée par un système d'alarme et un interphone, au sein d'une urbanisation calme et résidentielle.

À quelques minutes du centre-ville et des parcours de golf, cette villa combine l'art de vivre andalou avec les exigences de la vie moderne. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de qualité supérieure proche de toutes les commodités.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:207 m²Terrasse:29 m²Terrain:833 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 769 000

Prix au m²
€ 3 715 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 715 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 769 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 65 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 690
Total taxes et frais€ 76 390
Coût total d'achat€ 845 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 769 000
Apport personnel20% (€ 153 800)
%
ans
Montant du prêt€ 615 200
Mensualité€ 3 079,84
Revenu mensuel requis€ 10 266,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21092·EUR 769 000€ 3 715/m²