EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 9
EDN-16693
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
322 m²Surface
—Vues

Description

Située dans un domaine sécurisé à Alhaurín el Grande, cette villa individuelle sur plan est une ode à l'architecture contemporaine. Offrant des vues panoramiques sur le golf et la campagne environnante, elle constitue un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité au cœur de la Costa del Sol.

La propriété dispose de 322 m² habitables comprenant quatre chambres raffinées et cinq salles de bains. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse de 292 m² agrémentée d'une piscine chauffée et d'un espace de détente. La cuisine, entièrement équipée d'électroménager Bosch, s'intègre parfaitement au salon grâce à de larges baies vitrées escamotables qui inondent l'intérieur de lumière naturelle.

Les prestations techniques sont de premier ordre, incluant un système d'aérothermie performant, le chauffage au sol électrique dans les salles de bains et 12 panneaux solaires. Les finitions sont personnalisables avec des matériaux nobles tels que le grès cérame de chez Saloni ou Grespania, garantissant un intérieur sur mesure répondant aux plus hautes exigences de qualité.

Proche des commodités d'Alhaurín el Grande et des parcours de golf renommés, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement quelques minutes de l'aéroport de Malaga et des plages, elle représente une opportunité d'investissement rare alliant confort moderne, sécurité et art de vivre méditerranéen.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:322 m²Terrasse:292 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 1 595 000

Prix au m²
€ 4 953 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 953 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 823 – 3 044 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 148 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 950
Total taxes et frais€ 167 950
Coût total d'achat€ 1 762 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 595 000
Apport personnel20% (€ 319 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 276 000
Mensualité€ 6 387,96
Revenu mensuel requis€ 21 293,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16693·EUR 1 595 000€ 4 953/m²