EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 54
EDN-92614
À vendre
En vente depuis 11 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
166 m²Surface
—Vues

Description

Cette spectaculaire finca située à Alhaurín el Grande représente une opportunité rare sur le marché de l'arrière-pays de la Costa del Sol. Entièrement rénovée dans un style moderniste rappelant les villas de Hollywood Hills, elle s'étend sur un terrain de plus de 25 000 m² offrant des vues panoramiques à 360 degrés. La propriété bénéficie d'une conformité légale totale avec son certificat AFO, garantissant une tranquillité d'esprit absolue pour les acquéreurs internationaux.

L'espace de vie, intelligemment conçu de plain-pied, comprend trois chambres élégantes et deux salles de bains haut de gamme. La cuisine moderne, équipée de plans de travail en quartz-granit, s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée. Les finitions d'exception, notamment les sols et revêtements signés Porcelanosa, ainsi que les persiennes électriques avec moustiquaires intégrées, témoignent du soin apporté à chaque détail. Une terrasse de 40 m² prolonge l'espace intérieur vers la piscine à débordement et les jardins.

L'extérieur est une véritable exploitation agricole de luxe. Une plantation d'avocats, gérée par une entreprise spécialisée, assure un revenu annuel substantiel aux propriétaires. Le domaine est également riche en manguiers, figuiers et agrumes pour une consommation personnelle. Grâce à un puits enregistré et un système d'irrigation de pointe entièrement gratuit, l'entretien des terres est autonome et sans frais, renforçant l'aspect durable de cette demeure d'exception.

Située dans un domaine sécurisé à proximité du parc national de Barranco Blanco, la villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des golfs et des commodités locales. L'accès rapide à l'aéroport de Malaga et aux plages de la côte en fait une résidence principale ou secondaire idéale. Avec la possibilité d'étendre la surface habitable sous réserve d'autorisations, cette propriété est un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:166 m²Terrasse:40 m²Terrain:25034 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 829 000

Prix au m²
€ 4 994 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 994 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 829 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 71 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 290
Total taxes et frais€ 82 990
Coût total d'achat€ 911 990

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 829 000
Apport personnel20% (€ 165 800)
%
ans
Montant du prêt€ 663 200
Mensualité€ 3 320,14
Revenu mensuel requis€ 11 067,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-92614·EUR 829 000€ 4 994/m²