EDENOVO

Maison de Ville à Aloha

Maison de Ville à Aloha - Main Photo
1 / 28
EDN-26019
À vendre
En vente depuis 11 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Aloha incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen au sein de la prestigieuse Vallée du Golf. Nichée dans une communauté au charme fou, conçue à l'image d'un village blanc andalou traditionnel, la propriété offre un cadre de vie authentique et raffiné. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de Marbella.

L'intérieur, d'une surface construite de 140 m², se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa distribution fluide. La maison dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains complètes, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille ou pour recevoir des invités. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec une climatisation intégrée pour un confort optimal en toute saison. Le salon s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité naturelle avec l'environnement.

Le point d'orgue de cette demeure est sans conteste son vaste solarium privé de 100 m². Cet espace privilégié offre des vues panoramiques imprenables sur les parcours de golf environnants et la campagne andalouse. Un jardin privé de 40 m² et une place de parking complètent les prestations de ce bien. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de l'urbanisation, garantissant une sérénité totale aux résidents.

Située dans le quartier prisé d'Aloha, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour les amateurs de golf et de gastronomie. À quelques minutes seulement, vous trouverez des écoles internationales de renom, des boutiques de luxe et les plages dorées de Puerto Banús. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:100 m²Terrain:40 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AlohaQuartier/Ville:Aloha
Prix demandé

€ 750 000

Prix au m²
€ 5 357 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 357 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26019·EUR 750 000€ 5 357/m²