EDENOVO

Maison de Ville à Aloha

Maison de Ville à Aloha - Main Photo
1 / 48
EDN-65262
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
117 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison mitoyenne à Aloha incarne parfaitement le mariage entre le design nordique contemporain et la douceur de vivre méditerranéenne. Située au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf, au sein de l'urbanisation Los Pinos, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir des espaces lumineux et épurés. C’est une opportunité rare de s'installer dans une demeure clé en main, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique moderne.

L'agencement intérieur privilégie la fluidité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, idéale pour recevoir. Une pièce supplémentaire avec accès direct au jardin offre une grande polyvalence, que ce soit pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, deux suites spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bain moderne en suite et d'une terrasse privée. Le couronnement de la maison est son solarium privé, doté d'une douche extérieure, offrant une vue imprenable sur la mer et le port.

Les espaces extérieurs sont conçus comme de véritables pièces de vie, avec une cour privée comprenant une cuisine d'été et un salon intégré. La maison est livrée entièrement meublée et équipée, incluant le linge de maison de haute qualité. La résidence sécurisée propose trois piscines communautaires et des parkings privés, assurant un cadre de vie serein et protégé au sein d'une communauté internationale haut de gamme.

L'emplacement est stratégique pour les familles et les sportifs : à deux pas de l'Aloha International College et de l'école Les Roches. Les passionnés de golf seront comblés par la proximité immédiate de trois parcours de renommée mondiale. À seulement quelques minutes de l'effervescence de Puerto Banús et du centre de Marbella, cette maison de ville à Aloha représente un investissement patrimonial de premier ordre sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:117 m²Terrasse:40 m²Terrain:20 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AlohaQuartier/Ville:Aloha
Prix demandé

€ 735 000

Prix au m²
€ 6 282 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 282 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé typique
€ 416 000 – 1 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 735 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 62 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 350
Total taxes et frais€ 72 650
Coût total d'achat€ 807 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 735 000
Apport personnel20% (€ 147 000)
%
ans
Montant du prêt€ 588 000
Mensualité€ 2 943,67
Revenu mensuel requis€ 9 812,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-65262·EUR 735 000€ 6 282/m²