EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alora

Finca / Propriété de Campagne à Alora - Main Photo
1 / 38
EDN-23759
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
6Chambres
4Salles de bain
354 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les montagnes de Tres Cruzes à Alora, cette vaste propriété rurale offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'authenticité andalouse alliée à un fort potentiel commercial. Établie sur un terrain de plus de 5 hectares, cette finca dispose de vues panoramiques à couper le souffle et d'une configuration idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes ruraux, tout en préservant l'intimité des propriétaires.

La maison principale se distingue par ses hauteurs sous plafond généreuses et ses volumes spacieux. Elle comprend deux chambres, une salle de bain de grande taille et un salon communiquant avec la cuisine. Un espace polyvalent attenant à la cuisine, doté de sa propre entrée, peut être transformé en un grand séjour de réception ou en une suite parentale indépendante. La terrasse couverte de 25 m² en façade permet de profiter du climat méditerranéen en toute saison.

Le complexe dispose également de deux chambres d'amis indépendantes, chacune équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau, ainsi que d'un appartement de vacances complet de deux chambres avec une terrasse privative spacieuse. Pour les loisirs, une piscine avec vue dominante et un grand atelier (almacen) complètent l'ensemble. Un ancien réservoir d'eau offre même la possibilité d'être converti en un second bassin, idéal pour une activité locative haut de gamme.

À seulement 10 minutes du village blanc d'Alora, la propriété bénéficie d'un accès facile par une route principalement goudronnée. Elle est équipée d'un réservoir d'eau de 30 000 litres alimenté par une source privée, de l'électricité et d'une connexion internet. Avec sa licence touristique déjà obtenue, cette maison à Alora est prête à générer des revenus immédiats. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les investisseurs avisés.

Surfaces

Surface:354 m²Terrasse:25 m²Terrain:52081 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AloraQuartier/Ville:Alora
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 1 410 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 410 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23759·EUR 499 000€ 1 410/m²