EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alora

Finca / Propriété de Campagne à Alora - Main Photo
1 / 25
EDN-24632
À vendre
En vente depuis 20 mai 2026
2Chambres
1Salles de bain
61 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante finca située à Álora offre une immersion totale dans la nature andalouse, au cœur d'un paysage verdoyant et paisible. L'accès se fait par un chemin de terre d'un kilomètre, menant à une entrée bétonnée sécurisée par deux portails. Entièrement clôturé, ce terrain de 7 347 m² constitue un véritable havre de paix et de sécurité, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme absolu loin de l'agitation urbaine.

La maison de 49 m² est conçue de manière fonctionnelle et chaleureuse. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres compactes et d'une salle de bain. Une cheminée traditionnelle apporte une touche rustique et assure le confort durant les soirées d'hiver. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et d'un espace de stockage pratique, alliant charme rural et sécurité moderne.

L'extérieur est une invitation à la vie en plein air avec une terrasse de 18 m² et une piscine hors-sol parfaite pour se rafraîchir sous le soleil espagnol. Le vaste terrain plat est une opportunité rare pour les amateurs d'équitation ou pour la création d'un potager biologique. Bien que reliée au réseau électrique, l'approvisionnement en eau se fait par livraison par camion, une pratique courante garantissant une gestion autonome des ressources.

Située à seulement 10 minutes du village pittoresque d'Álora et à 40 minutes de l'aéroport de Malaga, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est important de noter la présence d'une ligne à haute tension à proximité, un élément pris en compte dans son prix attractif. C'est l'investissement idéal pour les amoureux de la nature souhaitant personnaliser une propriété avec un grand potentiel foncier.

Surfaces

Surface:61 m²Terrasse:19 m²Terrain:7347 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AloraQuartier/Ville:Alora
Prix demandé

€ 215 000

Prix au m²
€ 3 525 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 525 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 215 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 150
Total taxes et frais€ 21 550
Coût total d'achat€ 236 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 215 000
Apport personnel20% (€ 43 000)
%
ans
Montant du prêt€ 172 000
Mensualité€ 861,07
Revenu mensuel requis€ 2 870,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24632·EUR 215 000€ 3 525/m²