EDENOVO

Villa Individuelle à Alora

Villa Individuelle à Alora - Main Photo
1 / 20
EDN-66192
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
123 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur des paysages grandioses d'Alora, cette villa individuelle est une véritable invitation à la douceur de vivre andalouse. Établie sur un vaste terrain de 10 000 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et une intimité totale, loin de l'agitation urbaine. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature qui ne souhaitent pas sacrifier le confort moderne et la proximité des services essentiels.

L'intérieur de 123 m² se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. La villa dispose de trois chambres spacieuses offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. L'espace de vie principal, de concept ouvert, intègre un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 50 m², véritable salon d'été surplombant la piscine privée et le jardin méditerranéen.

La propriété se démarque par ses installations techniques performantes, incluant un système de panneaux solaires indépendant et un raccordement électrique triphasé. L'autonomie est renforcée par une source d'eau privée, garantissant une gestion économique des ressources. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée traditionnelle, alliant modernité et charme rustique.

Côté localisation, le quartier de Barriada el Puente est accessible en seulement 5 minutes en voiture, offrant supermarchés, restaurants et pharmacies. La gare d'Alora permet de rejoindre Malaga et son aéroport international en toute simplicité. Bien que l'accès final se fasse par un chemin de terre, celui-ci reste parfaitement praticable avec un véhicule standard, préservant ainsi le caractère authentique et exclusif de ce domaine d'exception.

Surfaces

Surface:123 m²Terrasse:50 m²Terrain:10000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:AloraQuartier/Ville:Alora
Prix demandé

€ 199 000

Prix au m²
€ 1 618 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 618 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 199 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 15 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 990
Total taxes et frais€ 20 110
Coût total d'achat€ 219 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 199 000
Apport personnel20% (€ 39 800)
%
ans
Montant du prêt€ 159 200
Mensualité€ 796,99
Revenu mensuel requis€ 2 656,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-66192·EUR 199 000€ 1 618/m²