EDENOVO

Maison de Ville à Alora

Maison de Ville à Alora - Main Photo
1 / 24
EDN-78573
À vendre
En vente depuis 24 août 2026
6Chambres
1Salles de bain
220 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du village pittoresque d'Álora, cette vaste maison de ville traditionnelle incarne parfaitement l'art de vivre andalou. Offrant une superficie construite de 220 m², cette demeure est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié à un fort potentiel de valorisation. Que vous envisagiez une résidence familiale spacieuse ou la création d'une maison d'hôtes de charme, cette propriété saura séduire par ses volumes et son authenticité méditerranéenne.

La maison se compose de six chambres lumineuses, offrant une flexibilité exceptionnelle pour l'aménagement de bureaux ou de suites parentales. Le salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, est le lieu idéal pour les soirées d'hiver. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son patio intérieur privé, un véritable havre de paix qui apporte lumière naturelle et fraîcheur à l'ensemble de la structure. Ce jardin intérieur permet de profiter de la douceur du climat en toute intimité.

Bien que conservant son caractère historique, la maison est dans un bon état général. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie pratique et d'une connexion internet par fibre optique, répondant ainsi aux exigences du confort moderne. La terrasse privée offre une vue urbaine typique sur les ruelles blanchies à la chaux du village. Vendue non meublée, elle permet aux futurs acquéreurs de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et leurs besoins.

Álora bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 40 minutes de l'aéroport international de Málaga et des plages de la Costa del Sol. Le village offre toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, restaurants gastronomiques et services médicaux. La proximité du célèbre Caminito del Rey assure une attractivité touristique constante, faisant de cette maison un investissement locatif de premier ordre. Une occasion unique de s'offrir une part d'histoire au cœur d'une région riche en culture et en paysages naturels.

Surfaces

Surface:220 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Jardin
Région:AloraQuartier/Ville:Alora
Prix demandé

€ 275 000

Prix au m²
€ 1 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 250 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 750
Total taxes et frais€ 26 950
Coût total d'achat€ 301 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 275 000
Apport personnel20% (€ 55 000)
%
ans
Montant du prêt€ 220 000
Mensualité€ 1 101,37
Revenu mensuel requis€ 3 671,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-78573·EUR 275 000€ 1 250/m²