EDENOVO

Villa Individuelle à Altos de los Monteros

Villa Individuelle à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 29
EDN-23949
À vendre
En vente depuis 2 mai 2026
8Chambres
8Salles de bain
1206 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa d'exception située à Altos de los Monteros est une propriété rare sur le marché, nichée au cœur d'un domaine privé de plus de 71 000 m². Offrant des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, cette demeure garantit une intimité absolue et un cadre de vie prestigieux. C'est l'alliance parfaite entre le charme rustique et l'espace infini des collines de Marbella.

La maison se déploie sur 1 206 m² construits, répartis sur trois niveaux élégants. Elle dispose de huit chambres et huit salles de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités dans un cadre luxueux. La fluidité entre les espaces de vie intérieurs et la terrasse de 200 m² permet de profiter pleinement de la douceur du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Les installations comprennent des prestations uniques telles que des écuries privées pour chevaux et un garage spacieux pouvant abriter huit véhicules. Le terrain immense qui entoure la villa protège ses résidents de tout vis-à-vis et offre un potentiel de développement paysager hors du commun pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre de Marbella et à 5 minutes des plages renommées de Bahía de Marbella. L'aéroport international de Malaga est accessible en 30 minutes, facilitant les déplacements. Cette villa représente une opportunité patrimoniale solide pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la sérénité à proximité des centres d'intérêt de la côte.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:1206 m²Terrasse:200 m²Terrain:71854 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 14 000 000

Prix d'origine
€ 16 000 000
Prix au m²
€ 11 609 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 609 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 14 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 389 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 140 000
Total taxes et frais€ 1 532 500
Coût total d'achat€ 15 532 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 14 000 000
Apport personnel20% (€ 2 800 000)
%
ans
Montant du prêt€ 11 200 000
Mensualité€ 56 069,84
Revenu mensuel requis€ 186 899,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23949·EUR 14 000 000€ 11 609/m²