EDENOVO

Villa Individuelle à Altos de los Monteros

Villa Individuelle à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 99
EDN-119927
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
6Chambres
7Salles de bain
797 m²Surface
—Vues

Description

Signée par l'architecte Paul Vanrunxt, cette villa à Altos de los Monteros se distingue par une clarté structurelle remarquable et des plafonds atteignant 3,5 mètres de haut. L'élément le plus singulier de cette demeure est l'intégration d'oliviers centenaires et de jeux d'eau au sein même des terrasses, créant une symbiose parfaite entre le design contemporain et le paysage sauvage de l'Andalousie.

La distribution intérieure privilégie la fluidité des espaces sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée regroupe la vie de famille avec une cuisine dînatoire dotée d'une chambre froide, un salon TV et trois chambres principales. Le niveau inférieur est dédié aux invités et au personnel, proposant deux suites privées, un appartement indépendant et un garage spectaculaire pour 12 voitures. Une vaste galerie offre également la flexibilité nécessaire pour aménager un spa, une salle de sport ou un cinéma privé.

Côté confort, la villa est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une climatisation intégrée. Trois cheminées réparties entre le salon et les espaces extérieurs assurent une atmosphère chaleureuse, tandis qu'un puits d'ascenseur pré-installé facilite la circulation future entre les étages. La sécurité est assurée par une surveillance 24h/24 et un système d'alarme sophistiqué.

Située dans l'enclave prestigieuse d'Altos de los Monteros, cette maison individuelle offre des vues panoramiques sur le golf et la mer. À quelques minutes de Marbella, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des plages de sable fin, des écoles internationales et des parcours de golf les plus renommés de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:797 m²Terrasse:170 m²Terrain:1500 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 9 200 000

Prix au m²
€ 11 543 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 543 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 9 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 909 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 92 000
Total taxes et frais€ 1 004 500
Coût total d'achat€ 10 204 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 9 200 000
Apport personnel20% (€ 1 840 000)
%
ans
Montant du prêt€ 7 360 000
Mensualité€ 36 845,89
Revenu mensuel requis€ 122 819,65 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Altos de los Monteros

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-119927·EUR 9 200 000€ 11 543/m²