EDENOVO

Villa Individuelle à Arenas

Villa Individuelle à Arenas - Main Photo
1 / 50
EDN-125329
À vendre
En vente depuis 4 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
190 m²Surface
—Vues

Description

Depuis la terrasse de cette villa à Arenas, le regard embrasse simultanément l'immensité de la Méditerranée et les reliefs de l'Axarquia, offrant un panorama rare sur la Costa del Sol. Établie sur une parcelle de 1 915 m², cette propriété se distingue par son entretien irréprochable et son atmosphère sereine. C'est une demeure clé en main, conçue pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'Andalousie rurale sans renoncer au confort moderne.

La distribution intérieure de 190 m² est pensée pour la fluidité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés central, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante dispose de son propre cellier. Deux chambres avec salles de bains privatives complètent ce niveau, offrant une autonomie parfaite aux invités. L'étage supérieur est exclusivement réservé à la suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse de toit privée dominant le littoral.

Les prestations techniques incluent la climatisation, des stores et auvents électriques pour une isolation thermique optimale. À l'extérieur, la piscine privée s'intègre dans un jardin paysager facile d'entretien grâce à un système d'irrigation automatique. Un système audio intégré sur la terrasse permet de prolonger les soirées en plein air dans une ambiance musicale raffinée, face aux montagnes andalouses.

Située à Arenas, la villa jouit d'un calme absolu tout en restant proche des commodités. Les plages, le port de plaisance et les terrains de golf ne sont qu'à quelques kilomètres. L'aéroport de Malaga, accessible en 50 minutes environ, permet d'envisager cette maison comme une résidence secondaire de prestige ou un lieu de vie permanent au cœur de l'Andalousie ensoleillée.

Surfaces

Surface:190 m²Terrain:1915 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:ArenasQuartier/Ville:Arenas
Prix demandé

€ 878 000

Prix au m²
€ 4 621 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 621 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 878 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 76 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 780
Total taxes et frais€ 88 380
Coût total d'achat€ 966 380

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 878 000
Apport personnel20% (€ 175 600)
%
ans
Montant du prêt€ 702 400
Mensualité€ 3 516,38
Revenu mensuel requis€ 11 721,27 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-125329·EUR 878 000€ 4 621/m²