EDENOVO

Maison Jumelée à Atalaya

Maison Jumelée à Atalaya - Main Photo
1 / 18
EDN-26208
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
163 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa jumelée contemporaine située à Atalaya, sur la New Golden Mile, incarne l'élégance et le confort moderne entre Estepona et Marbella. Nichée au cœur d'un complexe résidentiel paisible, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné sur la Costa del Sol. Avec ses vues imprenables sur le golf et son architecture épurée, elle offre une expérience résidentielle unique, alliant tranquillité et proximité des centres d'intérêt les plus prisés.

La maison se développe sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon-salle à manger et une cuisine moderne équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse privée de 28 m² et un jardin. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bain élégante. Le sous-sol spacieux avec salle de bain complète constitue un atout majeur, offrant une modularité totale pour créer une salle de sport, un cinéma privé ou une suite d'invités.

Construite selon des normes d'efficacité énergétique rigoureuses, la villa est équipée de la climatisation et de finitions de haute qualité. Les 163 m² de surface bâtie sont optimisés pour laisser entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le jardin privé de 84 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Le quartier d'Atalaya est réputé pour sa qualité de vie, avec des écoles internationales, des commerces de proximité et des parcours de golf de classe mondiale à quelques minutes seulement. La plage et les ports de plaisance sont facilement accessibles, tout comme l'aéroport de Malaga. Cette maison est le choix idéal pour un investissement patrimonial sûr ou une résidence secondaire de prestige dans un environnement d'exception.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:163 m²Terrasse:28 m²Terrain:84 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 900 000

Prix au m²
€ 5 521 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 521 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 79 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 000
Total taxes et frais€ 90 800
Coût total d'achat€ 990 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 900 000
Apport personnel20% (€ 180 000)
%
ans
Montant du prêt€ 720 000
Mensualité€ 3 604,49
Revenu mensuel requis€ 12 014,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26208·EUR 900 000€ 5 521/m²