EDENOVO

Maison Jumelée à Atalaya

Maison Jumelée à Atalaya - Main Photo
1 / 27
EDN-11047
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée contemporaine à Atalaya incarne le summum du luxe moderne sur la Costa del Sol. Située dans un complexe résidentiel sécurisé à Marbella Ouest, cette propriété se distingue par ses lignes épurées et sa conception architecturale avant-gardiste. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, alliant tranquillité et proximité immédiate avec les lieux les plus prisés de la région. Le design intérieur privilégie la lumière naturelle et la fluidité des espaces, créant une atmosphère sereine et élégante.

D'une superficie construite de 130 m², la maison propose trois chambres spacieuses et trois salles de bains haut de gamme. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon, favorisant une convivialité moderne qui se prolonge vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La terrasse de 35 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des douces soirées andalouses. Chaque matériau a été sélectionné pour sa qualité et sa durabilité, garantissant un confort thermique et acoustique optimal.

Les prestations techniques sont exceptionnelles pour le secteur, incluant le chauffage au sol intégral et un système de climatisation indépendant dans chaque pièce. La résidence offre des équipements communautaires de standing, tels qu'une grande piscine, un bassin pour enfants et des jardins paysagers méticuleusement entretenus. La sécurité est assurée par un système d'interphone et un accès contrôlé à la communauté, offrant une sérénité totale aux résidents.

Située à Atalaya, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre Marbella et Estepona, accessibles en seulement 10 à 15 minutes. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés, tandis que les gourmets apprécieront d'être à quelques minutes de Benahavís, célèbre pour sa gastronomie. Les plages de sable doré et les ports de plaisance comme Puerto Banús sont à courte distance en voiture, faisant de cette maison un investissement de choix ou une résidence secondaire de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 745 000

Prix d'origine
€ 795 000
Prix au m²
€ 5 731 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 731 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 745 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 450
Total taxes et frais€ 73 750
Coût total d'achat€ 818 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 745 000
Apport personnel20% (€ 149 000)
%
ans
Montant du prêt€ 596 000
Mensualité€ 2 983,72
Revenu mensuel requis€ 9 945,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Atalaya

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-11047·EUR 745 000€ 5 731/m²