EDENOVO

Maison Jumelée à Atalaya

Maison Jumelée à Atalaya - Main Photo
1 / 23
EDN-10841
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
112 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé d'Atalaya, cette maison jumelée récemment achevée incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Orientée plein ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues panoramiques sur la mer et le golf. C'est un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la sérénité d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate de l'animation de Marbella et d'Estepona.

L'intérieur de 112 m² est réparti sur deux niveaux conçus pour le confort et la fonctionnalité. L'étage supérieur accueille trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Le terrain privé de 252 m² comprend un jardin intime et une vaste terrasse de 104 m², offrant un espace de détente incomparable pour profiter du climat méditerranéen et des couchers de soleil spectaculaires.

Livrée neuve en 2024, cette maison est proposée non meublée, offrant ainsi une totale liberté de décoration. Elle dispose de prestations de qualité telles que la climatisation intégrée et des finitions soignées. Les résidents ont également accès à une piscine communautaire et bénéficient d'un parking privé. L'architecture moderne privilégie les lignes épurées et l'intégration harmonieuse dans le paysage environnant.

Le secteur d'Atalaya est reconnu pour sa qualité de vie et ses infrastructures de premier plan. Entre les parcours de golf de renommée mondiale, les plages de sable fin et les commerces de proximité, tout est accessible en quelques minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché actuel de l'immobilier de luxe entre Estepona et San Pedro de Alcántara.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:112 m²Terrasse:104 m²Terrain:252 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 695 000

Prix d'origine
€ 745 000
Prix au m²
€ 6 205 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 205 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10841·EUR 695 000€ 6 205/m²