EDENOVO

Maison Jumelée à Atalaya

Maison Jumelée à Atalaya - Main Photo
1 / 21
EDN-15284
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
112 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa jumelée de construction récente située à Atalaya offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol. Orientée plein ouest pour capturer la lumière dorée de l'Andalousie, la propriété s'ouvre sur un environnement verdoyant, à deux pas des prestigieux parcours de golf de la région.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité vers une terrasse ensoleillée de 44 m². À l'étage, la suite parentale et une seconde chambre partagent un balcon privé, tandis qu'une troisième chambre complète l'espace nuit. Chaque détail a été pensé pour le confort, avec des matériaux nobles comme le grès cérame et des menuiseries en aluminium de haute qualité.

La maison est dotée d'une technologie de pointe : un système d'aérothermie écologique alimente la climatisation et le chauffage au sol dans toutes les pièces. Ce dispositif garantit une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. Une place de parking privée et l'accès à une grande piscine communautaire complètent les prestations de ce bien d'exception.

Idéalement située à 4 km des plages et à 6 km de San Pedro de Alcántara, cette maison à Atalaya permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Entre mer et golf, elle constitue une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants recherchant modernité et tranquillité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:112 m²Terrasse:44 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 745 000

Prix d'origine
€ 795 000
Prix au m²
€ 6 652 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 652 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 745 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 450
Total taxes et frais€ 73 750
Coût total d'achat€ 818 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 745 000
Apport personnel20% (€ 149 000)
%
ans
Montant du prêt€ 596 000
Mensualité€ 2 983,72
Revenu mensuel requis€ 9 945,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15284·EUR 745 000€ 6 652/m²