EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 48
EDN-122539
À vendre
En vente depuis 29 sept. 2026
5Chambres
3Salles de bain
379 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Atalaya se distingue par une rénovation complète de standing, articulée autour d'une maison principale de trois chambres et d'un appartement d'invités indépendant de deux chambres. Dotée d'installations techniques neuves, incluant la climatisation et des cuisines modernes, cette propriété offre un confort immédiat au cœur de l'urbanisation prisée d'El Pilar.

L'aménagement intérieur de 379 m² privilégie la flexibilité des espaces. La résidence principale propose des volumes généreux, tandis que l'appartement séparé permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Un bureau indépendant a également été aménagé, offrant un cadre de travail calme et professionnel, séparé des zones de vie quotidiennes, complété par un garage fermé.

L'espace extérieur est une véritable extension de la maison, conçu pour l'art de vivre méditerranéen. Autour de la piscine privée se déploie une cuisine d'été professionnelle équipée d'un four à pizza, d'un fumoir/BBQ de grande taille et d'un bar. Une zone salon avec télévision extérieure permet de profiter des soirées douces de la Costa del Sol sur une terrasse de 125 m² parfaitement exposée.

Située dans le secteur d'Atalaya, la villa bénéficie d'une accessibilité piétonne rare : supermarchés, pharmacies, boucheries et restaurants sont à moins de 5 minutes de marche. La plage est accessible en 15-20 minutes à pied via la passerelle bleue, tandis que les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate des golfs de prestige et du centre équestre local.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:379 m²Terrasse:125 m²Terrain:577 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 1 399 500

Prix d'origine
€ 1 500 000
Prix au m²
€ 3 693 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 693 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 399 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 950
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 995
Total taxes et frais€ 146 445
Coût total d'achat€ 1 545 945

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 399 500
Apport personnel20% (€ 279 900)
%
ans
Montant du prêt€ 1 119 600
Mensualité€ 5 604,98
Revenu mensuel requis€ 18 683,27 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-122539·EUR 1 399 500€ 3 693/m²