EDENOVO

Villa Individuelle à Atalaya

Villa Individuelle à Atalaya - Main Photo
1 / 26
EDN-17017
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
6Salles de bain
377 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante villa individuelle située à Atalaya offre un mélange raffiné de style rustique et de confort moderne. Nichée dans un cadre idyllique entre Monte Biarritz et Atalaya, cette propriété de 377 m² s'étend sur une parcelle de 830 m², constituant un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et la sérénité sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur est judicieusement réparti sur deux niveaux. Le niveau supérieur se distingue par un vaste salon-salle à manger aux plafonds à double hauteur, créant une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. On y trouve également une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités et la suite parentale. Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires et trois salles de bains complètes, offrant un accès direct au jardin inférieur pour une indépendance totale.

Les aménagements extérieurs incluent une piscine privée, un espace barbecue et des jardins paysagers permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa dispose de la climatisation, d'un garage privé et offre de superbes vues sur le golf et la campagne environnante. Chaque détail a été pensé pour allier charme traditionnel et fonctionnalité contemporaine.

Située à proximité immédiate des parcours de golf renommés, des écoles internationales et des commerces, Atalaya est une zone résidentielle prisée. Cette villa est une opportunité rare pour une résidence principale ou une maison de vacances élégante, au cœur d'un environnement naturel préservé tout en restant proche de l'animation de Puerto Banús.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:377 m²Terrain:830 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 1 495 000

Prix d'origine
€ 1 790 000
Prix au m²
€ 3 966 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 966 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 950
Total taxes et frais€ 156 950
Coût total d'achat€ 1 651 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 495 000
Apport personnel20% (€ 299 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 196 000
Mensualité€ 5 987,46
Revenu mensuel requis€ 19 958,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17017·EUR 1 495 000€ 3 966/m²