EDENOVO

Villa Individuelle à Atalaya

Villa Individuelle à Atalaya - Main Photo
1 / 16
EDN-124260
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
4Chambres
2Salles de bain
177 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'angle à Atalaya se distingue par son vaste terrain de 1 100 m² situé côté plage, offrant une intimité rare et un potentiel d'agrandissement significatif. Entièrement distribuée sur un seul niveau, la propriété facilite une vie intérieure-extérieure fluide, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre verdoyant et paisible.

L'espace de vie s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privée (baignoire et douche) et de deux chambres doubles avec placards intégrés. Une originalité de cette demeure est son second salon avec une petite mezzanine, ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec un coin petit-déjeuner convivial.

Le jardin paysager est un véritable sanctuaire, doté d'une piscine privée au sel et d'un vaste belvédère couvert. Cet espace extérieur comprend une zone de barbecue dédiée et des banquettes intégrées pouvant accueillir plus de dix convives, parfait pour les réceptions. La villa dispose également d'un parking couvert pour plusieurs véhicules, d'un cellier et d'une buanderie, le tout au sein d'un complexe sécurisé.

Située dans un domaine fermé avec interphone, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Atalaya, à proximité immédiate du golf, de la mer et des commerces. La possibilité d'étendre la surface habitable pour créer deux chambres supplémentaires en fait une opportunité adaptable pour une famille nombreuse. Proche des écoles et du port, cette maison représente un investissement de choix sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:177 m²Terrasse:95 m²Terrain:1100 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 1 600 000

Prix au m²
€ 9 040 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 040 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 149 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 000
Total taxes et frais€ 168 500
Coût total d'achat€ 1 768 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 600 000
Apport personnel20% (€ 320 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 280 000
Mensualité€ 6 407,98
Revenu mensuel requis€ 21 359,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Atalaya

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-124260·EUR 1 600 000€ 9 040/m²