EDENOVO

Villa Individuelle à Atalaya

Villa Individuelle à Atalaya - Main Photo
1 / 9
EDN-14597
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
300 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle contemporaine située à Atalaya offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe en première ligne du golf El Campanario. L'architecture minimaliste s'harmonise avec des touches naturelles et un design intérieur boho-tropical, créant une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

L'espace de vie de 300 m² est conçu autour d'un vaste salon-salle à manger de 48 m² baigné de lumière. La villa dispose de quatre chambres élégantes, toutes dotées de salles de bains privatives, dont une suite parentale avec terrasse exclusive. La cuisine d'architecte, avec son îlot central, communique parfaitement avec les espaces de réception extérieurs et le coin barbecue.

Le terrain de 471 m² accueille une piscine privée et un jardin paysager, complétés par 50 m² de terrasses. Les finitions haut de gamme incluent des accents en pierre, des balustrades en verre et une climatisation réversible. La propriété offre des vues panoramiques sur le golf et les environs, garantissant une tranquillité absolue sans vis-à-vis direct.

Idéalement située à Atalaya, cette demeure se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles internationales et des plages de sable fin. Entre Estepona et Marbella, cette villa représente un investissement de choix pour ceux qui recherchent l'élégance et la qualité de vie sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:300 m²Terrasse:50 m²Terrain:471 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 1 790 000

Prix au m²
€ 5 967 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 967 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 790 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 168 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 17 900
Total taxes et frais€ 189 400
Coût total d'achat€ 1 979 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 790 000
Apport personnel20% (€ 358 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 432 000
Mensualité€ 7 168,93
Revenu mensuel requis€ 23 896,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14597·EUR 1 790 000€ 5 967/m²