EDENOVO

Maison de Ville à Atalaya

Maison de Ville à Atalaya - Main Photo
1 / 40
EDN-14346
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
240 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre privilégié d'Atalaya, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de golf et de sérénité. Orientée plein sud, cette propriété de 240 m² bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de l'année. Nichée au sein d'une communauté sécurisée et exclusive, elle garantit calme et intimité à seulement quelques minutes des zones les plus dynamiques de la Costa del Sol.

L'espace intérieur est réparti sur trois niveaux conçus avec soin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes pour invités. Un grand patio privé complète ce niveau, idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés et de deux salles de bains, dont une suite parentale offrant un maximum de confort.

Le joyau de cette demeure est sans conteste son toit-terrasse (solarium) au deuxième étage. Cet espace polyvalent offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les parcours de golf environnants. La propriété dispose également d'un garage privé de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un espace de stockage. La climatisation réversible et un système d'alarme performant assurent un confort moderne et une sécurité totale.

Idéalement située à Atalaya, la maison se trouve à seulement 4 minutes de San Pedro de Alcántara et à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et des plages. Entre mer et montagne, cette localisation stratégique permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et gastronomique de la région. C'est une opportunité d'investissement rare pour ceux qui recherchent une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre luxueux en Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:240 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 655 000

Prix au m²
€ 2 729 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 729 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 655 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 950
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 550
Total taxes et frais€ 64 300
Coût total d'achat€ 719 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 655 000
Apport personnel20% (€ 131 000)
%
ans
Montant du prêt€ 524 000
Mensualité€ 2 623,27
Revenu mensuel requis€ 8 744,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14346·EUR 655 000€ 2 729/m²